La toiture est un élément essentiel pour la couverture de votre maison. En effet, elle a pour rôle de protéger votre maison de l’environnement extérieur (air et eau).
Ainsi, que ce soit pour une nouvelle construction ou dans le cadre d’une rénovation, il est important de bien penser à l’étanchéité de votre toiture. Cela afin de pouvoir garantir la durabilité de la structure de votre habitation dans le temps.
Si vous aussi vous ignorez comment faire pour étanchéifier votre toiture, suivez-nous à travers cet article, car nous vous disons tout plus bas.
Pourquoi est-il important d’étanchéifier la toiture ?
Il est important que vous sachiez que plus votre toiture est étanche, plus votre structure sera préservée dans le temps. En effet, avec le moindre défaut avec l’étanchéité de votre toiture, vous pouvez faire face à divers dégâts, qui pourraient vous causer des coûts de réparation énormes.
De ce fait, étanchéifier votre toiture vous fera éviter les infiltrations d’eau en cas de pluie, ainsi que les fuites d’air. Par ailleurs, l’étanchéité à l’air vous fera également optimiser l’efficacité de l’isolation de votre maison, car vous éviterez les déperditions thermiques par le toit.
Les principaux types d’étanchéité de toiture
Les bases pour l’étanchéité parfaite d’une toiture consistent à assurer l’étanchéité à :
- l’air : qui est en majeure partie assurée par une autre membrane située à l’intérieur du bâtiment, appelée « écran pare-vapeur » (imposée par la Réglementation Thermique RT 2012).
- l’eau : qui est généralement assurée par le matériau de couverture utilisé : tuiles, ardoises, zinc, bac acier, etc. Toutefois, il est conseillé de renforcer cette étanchéité par le biais d’une membrane appelée « écran de sous-toiture ». En effet, ce dernier sert de barrière supplémentaire afin d’assurer la protection du toit contre les infiltrations d’air et d’eau, ainsi que la pénétration de diverses particules (neige, petits insectes, poussières).
Comment réaliser l’étanchéité à l’air de votre toiture ?
Le succès du projet d’étanchéité à l’air de votre bâti résulte, d’une manière générale, de la qualité des produits et des systèmes choisis :
- isolants seuls + membrane pare-vapeur
- isolants avec pare-vapeur inclus
Si vous disposez d’une toiture en pente, il vous sera possible de profiter de l’installation de votre isolant thermique par l’intérieur, pour y associer une membrane d’étanchéité à l’air indépendante.
Toutefois, assurez-vous de ne pas doubler la membrane, car certains isolants sont déjà fournis avec un pare-vapeur kraft ou alu. Dans ce cas, il ne sera plus nécessaire de rajouter une seconde membrane.
Au cas où vous devez faire installer la membrane pare-vapeur, il est important de vous assurer que celle-ci soit parfaitement étanche au chevauchement des lés, ainsi qu’aux différentes jonctions (avec les parois contiguës et les ouvertures présentes en couverture).
Pour cela, vous devez utiliser un adhésif pare-vapeur spécial, qui servira à relier les lés entre elles, ainsi que la membrane au mur. Vous devez également faire usage de différents joints, de manchons d’étanchéité à l’air, ainsi que de mastics pour les points singuliers et éléments traversant la structure.
Comment réaliser l’étanchéité à l’eau de votre toiture ?
L’étanchéité à l’eau de votre toiture étant assurée en premier lieu par le matériau de couverture (tuile, ardoise, bac acier…), il est important que sa pose soit assurée par un couvreur professionnel.
En cas de rénovation d’une ancienne toiture, il est possible d’appliquer un produit de traitement hydrofuge, ou un produit à base de résine sur vos revêtements poreux, afin qu’elle puisse garantir à nouveau son étanchéité à l’eau.
Toutefois, dans certaines régions proches du littoral ou dans les zones montagneuses, il est vivement recommandé d’installer un écran de sous-toiture.
En effet, ce film de protection permet de récupérer l’eau qui pourrait s’infiltrer sous les revêtements en tuiles ou en ardoises, afin de la conduire vers la gouttière.
Il existe plusieurs types d’écrans de sous-toiture, mais les plus courants de nos jours sont :
- l’écran haute perméabilité à la vapeur ou HPV qui peut être posé directement en contact avec l’isolant ;
- l’écran réfléchissant qui a le pouvoir de réfléchir les rayons infrarouges hors de l’habitation.
