Les travaux sur les toitures plates ont toujours été une tâche ardue pour les entrepreneurs et les propriétaires depuis leur invention. Ils sont, en effet, difficiles à imperméabiliser, à entretenir et à isoler. Dans ce billet, nous nous en tiendrons à la question de l’isolation. Afin de bien isoler un toit plat, il faut faire très attention au choix de matériaux et des méthodes utilisées. On va donc les diviser en sections à des fins d’organisation.
Isolation entre chevrons
Il n’y a que 2 types d’isolation qui doivent être utilisés pour cette méthode : isolant en mousse pulvérisée (à cellules fermées ou ouvertes) ou en cellulose dense. La raison en est qu’il est très difficile d’isoler et de de ventiler correctement un toit plat, car l’air ne se déplace généralement pas en ligne droite. Cela crée de l’humidité dans la zone qui, si elle est piégée, peut faire beaucoup de dégâts et dont il est difficile de se débarrasser. Il est beaucoup plus facile et plus efficace d’avoir une zone non ventilée et de remplir toute la cavité avec de la cellulose dense ou de sceller la zone avec de la mousse pulvérisée.
Il faut aussi considérer la hauteur des chevrons. Si vous n’avez que des poutres 2×6 pour les chevrons existants, vous ne pourrez opter que pour l’isolation en mousse pulvérisée à cellules fermées. Cela, en raison des restrictions de valeur R (la mousse à cellules fermées est R=6 à 6,5, la mousse à cellules ouvertes est R=3,5, et la ouate de cellulose est R=3,8). Si vous avez des poutres 2×8 pour les chevrons, vous pouvez utiliser de la cellulose dense ou de la mousse pulvérisée à cellules ouvertes.
Sachez que la mousse pulvérisée à cellules fermées coûte environ 20 € à 25 € le m². La mousse à cellules ouvertes, quant à elle, coûte environ 18 € à 22 € le m². En revanche pour la ouate de cellulose, la fourchette de prix hors pose s’étend de 5 à 20 euros du m² en fonction de leur épaisseur. Pour les panneaux de 40 à 60 mm : de 5 à 10 euros du m² ; panneaux de 60 à 80 mm : de 10 à 15 euros du m² ; panneaux de 100 à 120 mm : plus de 15 euros du m².
Isolation sur la surface extérieure du toit
Isoler un toit plat de l’extérieur est la méthode la plus recommandée pour les toits commerciaux, mais peut également être utilisée pour les toits résidentiels. Pour ce faire, appliquez un adhésif puissant sur le panneau de mousse, posez-le sur la surface du toit et fixez-le avec des clous à rondelle. Ainsi, la membrane imperméable en caoutchouc adhère facilement à la surface du panneau de mousse.
Deux ou plusieurs couches de panneaux de mousse sont normalement utilisées dans cette technique pour obtenir la valeur R nécessaire. Encore une fois, aucune ventilation ne doit être présente. Pour ce type d’isolation de toitures plates, les espaces entre les solives et le plafond peuvent rester vides. Notez que si vous optez pour cette méthode, les solives de bordure doivent aussi être isolées pour maintenir l’isolation continue du toit au mur afin d’éviter les problèmes d’humidité et d’infiltration d’air.
Isolation du plafond
Cette méthode d’isolation par l’intérieur n’est pas très recommandée, car la hauteur du plafond devrait baisser d’au moins 10 cm pour se conformer aux normes en matière d’isolation. Cela rend également très difficile l’ajout d’éclairage lors de la rénovation intérieure.
Comme vous pouvez le voir, il existe un nombre limité d’options pour isoler et étanchéifier les toitures plates. C’est pourquoi, elles ne sont pas trop recommandées pour un usage résidentiel. Cependant, avec des méthodes et des matériaux d’isolation appropriés, vous pouvez obtenir une meilleure performance d’isolation.
Et si vous n’êtes pas sûr des techniques d’isolation de toits à adopter, c’est toujours une bonne idée d’engager un spécialiste dans le domaine.
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