Le savoir-faire technique d’un architecte est indispensable dans la construction d’une maison. Mais en est-il de même lorsqu’il s’agit de travaux de rénovation ? Oui et non. De nombreuses personnes se passent des services d’un architecte lors d’un projet de rénovation et contactent immédiatement des maçons ou des couvreurs. Cela dépend surtout de plusieurs conditions que nous verrons ensemble dans cet article.
Les dispositions légales
La loi prévoit des situations où le recours à un architecte est obligatoire.
D’abord, si votre projet est soumis à un permis de construire, le recours à un architecte est indispensable. D’ailleurs, les plans de l’architecte seront joints au dossier de demande du permis de construire. C’est notamment le cas lorsque la surface au plancher dépasse les 150 m² une fois les travaux terminés. Cette disposition est en vigueur depuis mars 2017. Toutefois, elle ne s’applique pas à la construction ou à l’extension d’un garage.
Puis, vous devez aussi faire appel à un architecte pour rénover votre maison, lorsque celle-ci est située dans une zone classée. Il peut s’agir d’une maison située près d’un monument historique ou classée elle-même. Le professionnel aura pour rôle de veiller à ce que les monuments et le site ne soient pas dénaturés par les travaux.
Bien que la surélévation d’une toiture n’impacte pas sur l’emprise au sol, elle modifie la structure et l’apparence de la maison. C’est pourquoi, ce type de projet est également soumis à l’obligation de faire appel à un architecte. C’est notamment le cas lorsque la surface totale habitable dépasse les 150 m² après les travaux.
Pour garantir la qualité des travaux
Outre les dispositions légales, le fait de faire appel à un architecte est un gage de qualité pour votre projet. C’est un homme d’art et qui est toujours à la recherche de la meilleure solution pour la maison à rénover. Il peut s’agir d’une réhabilitation, d’un agrandissement ou tout simplement d’une remise à neuf des lieux. Que vous souhaitiez rénover une maison moderne ou ancienne, vous pouvez faire confiance à un architecte. Il s’assure de la faisabilité technique du projet en amont et définit le cahier des charges à suivre. Vous bénéficierez également de ses conseils sur la meilleure manière de concrétiser votre projet.
Vous souhaitez rénover votre maison dans le but de la revendre plus tard ? Confiez votre projet à un architecte expérimenté. Grâce à son savoir-faire dans les travaux de construction, il saura apporter une plus-value à la structure, tout en se référant à vos exigences.
Pour obtenir un travail sur mesure
Un architecte est un professionnel accompli qui considère un projet de rénovation dans son ensemble. Il tient compte de l’esthétique du bâtiment et les conditions d’habitation. Il s’agit entre autres de l’étude de l’étanchéité et de la qualité de l’isolation. Il est également en mesure d’intervenir dans toutes les étapes du projet afin de garantir le respect du cahier des charges et la qualité du résultat. Ainsi, un architecte peut être chargé de l’évaluation économique, des démarches administratives, de la réalisation de l’appel d’offres, de la sélection des intervenants et de réception des travaux.
Bref, même lorsque votre projet de rénovation n’est pas soumis à l’obligation d’avoir recours à un architecte, le faire est un gage de qualité. En effet, contacter des professionnels compétents vous aidera à vivre dans une maison esthétique, pratique et confortable. Faites ensuite appel à des spécialistes de la rénovation pour réaliser les travaux selon le cahier des charges prédéfini. Intervenant à Clamart et alentour depuis plus de 15 ans, l’entreprise FABLET DAVID – Clamart saura concrétiser votre projet de rénovation de maison dans les meilleures conditions.
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