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Réparer un solin de cheminée : comment procéder ?

Réparer un solin de cheminée : comment procéder ?

Au fil du temps, le toit se fragilise et des petites fissures se forment à la surface, en particulier au niveau du solin de la cheminée. Dans ce cas, les problèmes arriveront à grands pas, et vous serez obligé d’effectuer de lourds travaux. Si les dégâts sont rattrapables, vous pouvez effectuer vous-même les réparations du solin de votre cheminée. Voici un guide pour vous aider dans cette mission.

Les différents types d’interventions possibles sur le solin

Le solin peut subir des dégâts importants au fil des années. Ce matériau est tout aussi exposé aux intempéries que les autres parties du toit. Il est donc important de vérifier régulièrement la structure, afin d’éviter certains désagréments. En effet, le solin garantit la bonne étanchéité de la toiture, et empêche les infiltrations d’eau. Comment donc assurer sa pérennité ?

1- La vérification de la structure

Vous devez tout d’abord déterminer la nature exacte du problème, afin de pouvoir procéder à la réparation ou au colmatage. Les solutions à envisager doivent se faire en fonction de la détérioration du matériel.

1-1 Réparation d’une fissure sur un solin maçonné

Si votre solin présente des fissures, vous pouvez étaler un liquide d’étanchéité pour colmater ces fissures. Cependant, cette solution est provisoire, en vue d’attendre l’intervention d’un spécialiste en la matière. Voici les étapes à suivre pour cette réparation :

  1. Lavez le toit en retirant toute la saleté ;
  2. Décrassez les recoins du toit et du solin (mousses, lichens) ;
  3. Soulevez le mortier ;
  4. Humidifiez au préalable la zone d’intervention ;
  5. Réalisez une primaire d’accrochage au niveau de l’emplacement de la bande, sur la cheminée ainsi que sur la toiture ;
  6. Rebouchez les fissures avec une bande d’étanchéité auto-adhésive (résine ou bitume) ;
  7. Posez ensuite une feuille métallique.

1-2 Rénovation d’un solin en acier

  1. Pour raccommoder un solin en acier, vous devez procéder en quatre étapes :
  2. Nettoyez le toit et le solin ;
  3. Posez la bande d’étanchéité ;
  4. Cimentez le solin ;
  5. Imperméabilisez ensuite le ciment de soudure.

3- La détection des signes de détérioration

Vous devez repérer les signes de détériorations suivantes lors de la vérification du solin de votre cheminée :

  • Les traces d’humidité sur le toit ;
  • Les éventuelles déformations et les petits trous ;
  • Les signes de corrosion (présence de la rouille sur les éléments du toit) ;
  • Les points de fixation manquants (clous et vis desserrés) ;
  • La présence d’auréoles au niveau du plafond (fuite de toiture) ;
  • Un dégagement d’odeurs d’humidité causées par la prolifération de la moisissure.

Le mieux est de faire appel à un zingueur ou à des maîtres couvreurs pour la réparation et la rénovation du toit et du solin, afin d’éviter d’autres mauvaises surprises à l’avenir.

 

4- Les recommandations à respecter pour la mise en place de la bande d’étanchéité

Vous devez prendre certaines précautions avant d’appliquer le produit ou la bande d’étanchéité sur le solin de votre cheminée.

  1. Utilisez un pistolet extrudeur spécial mastic pour reboucher les petites fissures ;
  1. Optez pour une bande en goudron pour colmater les failles et les larges fissures ;
  2. Employez un pinceau pour l’application de la pâte d’étanchéité. Une bande en polyester ou en aluminium est beaucoup plus indiquée pour ce type de travaux ;
  1. Réalisez les travaux d’étanchéité du solin sur une surface bien propre, aplanie et sèche.

5- Le choix du mortier adéquat pour le solin de cheminée

Nous vous recommandons d’utiliser un mortier de chaux pour une toiture en tuile. Le mortier de chaux est une barrière imparable pour empêcher l’infiltration des eaux de pluie par la toiture. Ce type de mortier résiste très bien à l’écoulement d’eau. Il est beaucoup plus extensible que le mortier de ciment, et les fissures sont donc rares à ce niveau.

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