Il ne faut pas prendre à la légère l’entretien de la charpente. Un éventuel dommage peut, en effet, porter atteinte à tout le bien immobilier. N’attendez pas que le problème survienne pour procéder à la révision et à la réparation.
Contrairement à la charpente en béton, celle en bois a besoin d’un entretien régulier. Quant au fer, le seul inconvénient est sa fragilité contre un éventuel incendie. Le seul entretien dont il a besoin est le traitement contre la corrosion.
Le traitement des bois contre les nuisibles doit se faire tous les 10 ans, même si des mesures préventives contre les insectes et les champignons sont effectuées sur la charpente lors de son installation. Avec un entretien régulier, elle a une durée de vie qui peut s’étendre jusqu’à 100 ans.
La charpente a besoin d’être rénovée tous les 30 ans pour une nouvelle construction, et tous les 15 ans au fur et à mesure que la maison vieillit.
Diagnostic de la charpente
Il est fortement conseillé de confier le diagnostic de la charpente en bois à un professionnel (un artisan charpentier), le but étant de constater les dommages et de prévenir les risques. Mais il y a quelques symptômes (à l’intérieur et à l’extérieur, en vérifiant l’état de la toiture), indiquant que la charpente a besoin d’une réparation.
Les dommages dus aux insectes xylophages
Ces insectes se nourrissent du bois non traités ou celui dont les traitements remontent à une période éloignée. Si votre bois de charpente est plein de petits trous, des sciures apparaissent ou des parties deviennent friables, il y a certainement présence d’insectes xylophages. Des traitements curatifs peuvent être effectués.
Les dommages dus aux champignons
Pour les champignons, les traces sont visibles à la surface du bois. Les champignons dits « lignivores » entraînent la décomposition du bois, mais peuvent également causer des infections dans les voies respiratoires des occupants.
Les champignons apparaissent notamment dans les endroits humides, mal aérés ou suite à une détérioration de la toiture. Comme les dommages causés par les insectes xylophages, il est possible de procéder à des traitements préventifs contre les champignons.
L’usure naturelle du bois
Le bois, étant donné que c’est un matériau naturel, a une durée de vie limité. Des parties de la charpente ont besoin d’être remplacées.
Mais le poids de la toiture et les éventuels dommages dus aux intempéries peuvent également porter préjudice à la charpente. Il convient de vérifier intégralement la charpente pour déterminer les interventions nécessaires.
La réparation de la charpente
Il est rare qu’on procède à une réfection totale de la charpente. Mais à l’apparition du premier signe de vieillissement, une révision s’impose.
Les types de réparations de charpente
Les traitements les plus courants sont :
‒ le traitement hydrofuge des poutres (par imperméabilisation) à la première apparition de signes d’humidité,
‒ le traitement insecticide, contre les termites, les larves et les insectes xylophages,
‒ le traitement fongicide, contre les champignons,
‒ remplacement de certaines pièces de la charpente (les pannes, les chevrons, le poinçon, les arbalétriers, les entraits et les solivettes, la contrefiche, les échantignoles et les sablières).
Comment on calcule le coût de la réparation de la charpente ?
Généralement, l’estimation du prix de réparation se fait au mètre carré. Il y a un certain nombre d’éléments à prendre en compte concernant la réparation de la charpente : les coûts annexes (des matériaux et des produits pour le traitement du bois) et le prix de l’intervention du charpentier.
Le tarif horaire de l’intervention du charpentier est estimé entre 40 et 60 €.
Le coût de la réparation partielle d’une charpente de bois s’élève à 30, voire à 100 € par mètre carré. Celui d’une charpente métallique est de 25 à 80 €, selon la difficulté de l’intervention.
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